广州天河云商汇2024官方公告!=图文解析!一文读懂值不值得买

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【开 发 商】：宝供集团

【占地面积】：约4.7万㎡

【建筑面积】：约13.7万㎡

【产品类型】：约31-58㎡、约177-669㎡花园独栋企业公馆

【每层层高】：4.5米（买一层用两层）

【物业公司】：保利物业

【物管费用】：5元/㎡*月

【产权年限】：50年

【交楼时间】：现楼即收楼

【参考价格】：均价33000 元 / ㎡ （送家电）

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天河云商汇是位于大观湿地公园里，公园环绕其间，让整个项目与市政自然景观融为一体。

小区环境：项目内部园林以“都市艺术绿谷”为理念，从“绿谷”中提取出“溪谷”、“林巷”、“流瀑”、“雨林”、“水岛”、“河石滩”六种情境。

在 通过艺术的设计手法将绿谷的场景感融入到景观设计中，打造极具现代、时尚、艺术的百米中轴景观，且为全封闭管理。

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楼盘是通过打造项目私属专区，营造可游、可观、可赏的园林盛景。

项目入口轴线采用对称式景观种植，尽享尊贵典范。

楼盘还采用含有20种进化空气功能的乔木、植被，多层次复式种植，四季更迭中感受不同的美景，为财智精英打造与众不同的景观体验。

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交通配套：楼盘是有一城轨+双地铁+四横四纵组成的交通路网。

楼盘距离21号线天河智慧城站，约800米，出门即到地铁站，地铁6号线高塘石站，约2公里。

广佛环线城轨智慧城站，实现1站到金融城、2站到琶洲、4站到白云机场、5站到广州南站，轻松畅达粤港澳大湾区各枢纽城市。

此外，未来将规划10号线、29号线、30号线或在智慧城增设站点，凭借交通地段优势，可打造特色民宿，坐享稳定租金收益。

教育配套：天河区新塘小学、天河区凌塘小学、华师附外美式高中、广东岭南职业技术技术学院、私立华联学院。

医疗配套：按二级医院规模建设的蕙心医院、天河区与中山大学附属第六医院共建的三甲医院。

商业配套：一路之隔就是7.5万方万科商业广场，业态齐全，成熟运营，星巴克、肯德基、周大福、麦当劳、万达影院等超160个品牌商家进驻，在满足生活购物所需的同时，同时也提供娱乐，休闲的场所。

周边企业：项目 1 公里范围内就有天河软件园、宏太智慧谷、天虹科技园、高科科技园等多个智慧园区。

其中有，网易总部、酷狗音乐、羊城科技大厦、中移南方基地均已入驻，商务办公氛围浓厚。

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