发哥、星爷房产物业市值超9亿 领衔最牛明星炒房

　　核心提示:明星代言地产现象极其普遍，近水楼台加之收入丰厚，也令他们中的不少人成为炒房界的高手。在香港媒体评选出香港娱乐圈十大明星地产富豪排行榜中，早早打入好莱坞的国际巨星“发哥”周润发及笑星“星爷”周星驰分别以超9亿的房屋市值排名第一第二。

　　周星驰炒楼精准的“大内高手”

　　周星驰的炒楼功夫早已街知巷闻，是港台明星中的炒楼精准的“大内高手”。

　　周星驰2004年以3.2亿港元购入普乐道地皮，重建4幢“天比高”超级洋房，估计每幢售价约4亿港元，其中3间早年卖出，“天比高”16号示范洋房以3 .8亿港元成交，净赚5000多万港元，仍手持的12号屋现时市值约8亿。

　　曾被评为亚洲第七大豪宅的普乐道七号房产也是他的，前年市场价值约2亿港元左右，而他在1996年购买之际仅8000多万港元。有消息称，星爷的炒房“秘笈”归功于他的隐身女友于文凤。她独到的眼光让星爷从1990年至2006年间投资的房地产除了一处亏钱外，其余全部赚钱，17年来总获利约1 .8亿港元，投资回报率高达40%左右。

　　容祖儿最爱买豪宅

　　入行十载，容祖儿最爱买豪宅，手头持有过亿元物业，是歌坛富婆。她除了最近购入杨受成的新盘“维壹”外，早前还买入一个市值1900万港元的铺位。

　　虽然楼龄接近50年，收租回报不高，但她表示将专心等待有财团来收购。容祖儿是大忙人，全靠其母亲余金凤担任投资军师。

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