网传上海5000万豪宅明星认购名单：顶奢楼盘的“星光”与争议

2025年5月21日，上海黄浦区豪宅项目“上海壹号院”三批次房源开盘即售罄，单日销售额突破40.25亿元，成为全国首个单盘销售破百亿的高端项目。这场富豪竞逐的“抢房大战”中，一份网传的摇号名单意外引发热议——多位明星卷入其中，黄明昊、孙俪、沙宝亮等艺人被曝成功认购，而潘玮柏因签位靠后遗憾错失机会。这场“顶配豪宅+顶流明星”的碰撞，折射出上海楼市的分化与争议。

上海壹号院位于黄浦区新天地板块，是上海核心地段的稀缺资源。项目主推300-350平方米大平层，均价18.5万元/平方米，总价段4347万至2.49亿元，顶层复式户型更是突破1.6亿元。其稀缺性不仅体现在地段和价格，更因限价政策导致与周边二手房形成倒挂。例如，壹号院周边次新房挂牌价已达25万元/平方米，购房者“买到即赚到”的心理推动认购率高达267%，64套房源吸引161组富豪争抢。

从网传摇号名单看，黄明昊以身份证信息与温州瑞安籍贯相符被锁定，成功购入总价约5000万的房源。而潘玮柏因摇号顺序靠后，未及选房便已售罄，网友调侃“限价豪宅比演唱会门票更难抢”。同批中签者还包括孙俪、沙宝亮等资深艺人，以及多位商界隐形富豪。

明星扎堆购买豪宅，背后是资产配置与社交资源的双重考量。黄明昊的购房行为被解读为“投资+自住”的典型案例。尽管他年仅21岁，但出道8年积累的财富已不容小觑：综艺《密室大逃脱》《元气满满的哥哥》持续曝光，电影《沙漏》《默杀》待播，成立文化传媒公司拓展商业版图，年收入足以支撑其购置顶级资产。粉丝更强调其公益贡献，如河南暴雨捐款100万元，试图消解公众对“天价购房”的质疑。

此外，豪宅的“圈层属性”为明星提供隐形资源。上海壹号院的业主名单中，除已曝光的艺人外，还传闻有余承东、陈晓、易烊千玺等商娱界人士。这种“邻居即人脉”的潜在价值，或许比房产升值更具吸引力。

此次事件引发多重争议，网传名单包含身份证号等敏感信息，黄明昊、潘玮柏的隐私疑似遭泄露。公众质疑摇号流程的透明度与数据保护机制是否存在漏洞。上海壹号院因限价形成“价格洼地”，富豪争抢套利空间，而普通购房者连门槛都难以企及。这种“富人游戏”加剧了公众对房地产调控公平性的质疑。网友感慨“日薪208万的明星轻松购房，普通人却为房贷焦虑”，折射出娱乐行业与其他行业收入的鸿沟。

上海壹号院的“日光”并非孤例。2025年5月，上海核心区豪宅持续火爆：徐汇滨江的绿城·潮鸣东方、浦东陆家嘴的太古源源邸等项目均开盘即罄，均价突破10万+/平方米。与此形成对比的是远郊楼市的冷清，临港、奉贤等区域去化周期长达20个月，部分项目被迫降价促销。

这种分化背后是经济下行期的“避险心态”。高净值人群更倾向将资金投入核心地段不动产，而普通购房者受限于收入和信贷政策，选择持币观望。数据显示，2025年5月上海新房成交套均价达922万元，但黄浦区套均价近4000万元，贫富差距在楼市中赤裸显现。

黄明昊们的“购房神话”，既是个体财富积累的结果，也是时代洪流中的缩影。当明星与富豪在摇号场上争夺稀缺资产时，普通人却在为“无贷一身轻”而挣扎。上海壹号院的“日光”狂欢，映照出资本对核心资源的垄断、行业收入的结构性失衡，以及社会对财富流动的复杂情绪。或许，比“谁买了房”更值得思考的，是如何让住房回归居住本质，而非成为阶层分化的符号。

#黄明昊5000万购入上海豪宅#

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